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華南院丨典型房企1-8月銷售業績增速大比拼

日期:2019-09-10      來源:億翰智庫      點擊:

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解讀
 
業績增幅明顯放緩
10%-30%成主流增幅區間
 
       2019年1-8月主流房企累計銷售金額達5.72萬億元乐彩网app官方下载,同比增長16%,增速相對去年同期降低32個百分點。從單個企業銷售增速來看,主流房企增速整體維持在10%-30%之間,而去年同期80%的主流房企業績增速高于30%乐彩网app官方下载。
 
圖:近兩年主流房企增速分布情況(個)
 
仍有企業實現高增長
四大“新貴”沖擊千億
 
       雖然主流企業整體增速放緩,但仍有部分企業實現高增長,其中新希望地產、中駿集團、大悅城控股、華發股份四家房企增速均大于50%。此4家企業在上一輪規模擴張周期中表現低調乐彩网app官方下载,沒有規模擴張的身影乐彩网app官方下载,而此次業績的大幅提速,也明示了沖刺千億的意向乐彩网app官方下载,并且四家企業前八月業績位于500乐彩网app官方下载、600億左右乐彩网app官方下载,具備近期沖刺千億的可能性。
 
       新希望地產:2019年初,新希望地產副總裁姜孟軍曾公開表示乐彩网app官方下载,今年公司銷售目標是500億元乐彩网app官方下载,三年奔向千億規模。1-8月,新希望地產銷售金額達475.8億乐彩网app官方下载,同比增長97%。照此計算乐彩网app官方下载,其2019年度銷售目標必將大幅超額完成乐彩网app官方下载,實現千億或許只需兩年。
 
       中駿集團:2017年初,中駿集團董事局主席黃朝陽提出了明確的進擊目標乐彩网app官方下载,即2018年達到500億元銷售額,明年達到800億元-900億元銷售額,2020年銷售額將突破千億元。2019年1-8月乐彩网app官方下载,中駿集團實現銷售金額505億,同比增長73%乐彩网app官方下载,以此來看中駿三年進擊目標均可如約完成。
 
       大悅城控股:2019年初,中糧地產完成對大悅城地產的重組乐彩网app官方下载。4月,大悅城公開表示預計3-5年集團新增土儲將超過6000萬平方米,持有型項目及銷售型項目都將超過50個,沖擊千億陣營。8月,大悅城2019年累計銷售金額突破523億,同比增長51%。重組后的大悅城控股有力度、有方向,三目標大概率順利完成。
 
       華發股份:2018年初,華發股份董事局主席李光寧表示,未來三至五年華發股份的發展目標是進入營業收入千億級俱樂部。同年,華發股份實現銷售金額582億,總營收達236.99億。以此類推,保守計算的話華發股份銷售規模需在2020年突破千億,營收方可達標。2019年1-8月乐彩网app官方下载,華發股份銷售金額同比增長50%至545.2億,從這個表現來看,2020年將大概率突破千億。
 
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